“我不建议你这么做。”

    方想沉吟了一下后，回了一句。

    “怎么说？”

    刘启文的眉毛微不可察的挑了一下。

    “这么说吧，所谓的你想搞试点。

    怕不是打算在整个浦东，甚至要在整个沪市搞吧？

    地产上下游牵扯了上百个行业。

    先不说你是不是准备整个沪市都搞，单就现在浦东的范围。

    你有算过需要多少水泥、砂石、钢筋、玻璃、工人、机械、设备吗？

    浦东你规划了几百平方公里，单一个框架路网，你算算供应量，怕不是就得整个华东的小水泥厂和砖厂为你供应吧？”

    方想抬头就走到了墙上挂着的浦东新区地图面前，拿起一根放在下面的棍子，在地图上指指点点。

    “而且还有相应的配套。

    水、电，这些基本上也差不多得一到两个省全力给你生产配件。

    路网完了之后，基础配套呢？

    医院、学校、政府企事业机关单位，哪个不要盖楼，不要这些小物料。

    这些需求可是能养活整个华东好几个省数不清的厂，好几年的！

    可万一你要搞试点，你觉得那些人会先盖你要求的基础设施，还是会去盖商品房？

    商品房能卖钱，能盈利，傻子都知道。

    但我给你一百亿，是让他们去赚老百姓的钱的吗？

    还是给你钱让你发展经济，做好华东华南经济发动机的？”

    方想一边说，一边又转向另外一张地图，对着整个华东板块，画了一个圈。

    “房地产来钱快，是掏空了老百姓钱包的前提下。

    是，老百姓需要改善目前的住房需求，可又有多少是真正有住房需求的？

    又有多少是为了虚荣心，跟风买的？

    买不起是不是要借钱，去哪里借？借亲戚朋友的？那亲戚朋友借谁的？

    借银行的？银行有那么多钱借吗？

    利息现在这么高，几乎快等于高利贷了，你到底是要发展经济还是打算把老百姓按在地上盘剥？

    用从百姓身上盘剥过来的钱，给自己的政绩添砖加瓦？”

    方想放下手里的棍子后，转身看向刘启文。

    “我。。。”

    刘启文顿时语塞。

    “你是xx党人，是老百姓的天，是几百万人的父母官！

    眼睛不能只盯着眼前的一亩三分地，更不能被那些所谓的专家和关系给推到前台。

    你要这么搞，骂名就是你担了，肥肉被他们吃了，你啊。。。”

    方想看着比自己大了十岁的刘启文，一脸恨铁不成钢。

    “你自己好好想想吧。”

    看着语塞说不出话的刘启文，方想摇摇头，直接离开了办公室。

    “教授，咱们去哪？”

    走到楼下，自己的那台宝马就马上发现了走下楼梯的自己。

    停在了面前，秘书小李下了车，拉开车门。

    等到方想上车后，小李才问了一句。

    “去沪汽。”

    方想坐上车后，闭上眼捏着鼻梁。

    他不信刘启文看不到这些，只是当在他耳边吹风吹的多了，他怕是也有些心动。

    地产能赚钱这件事情，83年方想在蓉城就已经当着全国人的面做了个示范。

    即便是每个环节他都做到了尽善尽美，即便是拆迁的农民也对他竖起大拇指念他一句好。

    可那是用长城地产赔钱换来的！

    其实说赔钱也不对，最后不还是赚了三千万吗？

    如果按照正常的商业流程，怎么也能赚到上亿吧！那可是83年的上亿！

    即便放在如今的87年，钱已经逐渐开始贬值，83年工资大多数人还在几十块的档次上，现在基本上平均工资已经过百了。

    但凡是个黑点心，良心没有被狗吃完的，敢在浦东新区搞地产。

    方想闭着眼睛算，都能算出个几十个亿的利润来！

    可方想为什么不搞？还不就是他不想动老百姓口袋里的钱吗？

    在港岛捞钱、在国外捞钱，方想捞的是心安理得。

    可在国内，方想做不出这样的事情，甚至为了让经济发展速度快点，不惜把国外捞的钱，都补贴回国内。

    怕的就是那些只关注自己屁股底下位置的人乱搞。

    没想到，自己的大舅哥，居然是第一个提出来的。。。

    不过也是，地产是自己搞出来的，全国上下，所有人都觉得自己是地产的鼻祖，没有人比自己更懂地产。

    再加上长城实业在港岛做地产做到了千亿资产的地步。

    想拉着自己的影响力、能力和资金以及人脉，更重要的，是看中了自己的话语权吧？

    方想很快就理清楚了头绪。

    其实地产经济未必是坏事，只是要看是谁来做，怎么做，如何做。

    现在国内经济刚开始起步，百姓兜里没钱，就算搜刮，也刮不出油水。

    哪里像后世，经济腾飞之后，那油水一刮就是万亿的规模。。。

    “好的，教授。”

    秘书小李当即应道，对司机点了点头。

    是的，之前的秘书小程已经被方想放在了洛汽做工程师了。

    去年小程和杨静静结婚后，为了让他俩能离家近一点，方想干脆将小程和杨静静直接安排到了洛汽。

    现在的秘书，就换成了刚毕业一年多的小李。

    而之前的助理小齐，也被方想放到了广汽。

    很快，宝马就驶入了浦东的新广汽厂区。

    “小师弟，快来，我可是弄了今年上好的普洱，来帮我品品怎么样？”

    很快，进了办公室后，曹天伟连忙抓起一个罐子开始泡茶。

    “你怎么改喝普洱了？之前不还喜欢喝茉莉茶吗？”

    方想拿起这个包装简陋的纸罐子，好奇的看着。

    “这不是天冷了，喝点黑茶红茶，好暖胃嘛。

    这还是你的老同学给我寄的呢。”

    曹天伟提着暖瓶，给白瓷茶缸里添满了水。

    很快，一股醇厚浓郁的香味，就弥漫开来。

    “谁，吴昌送的？

    喂，我说，普洱茶可不是你这么喝的。。。”

    方想一看，当即就笑喷了。

    曹天伟怕是没喝过普洱茶， 以为跟茉莉花茶一样，用大碗泡开了就喝。

    导致现在茶缸里的水，跟成了石油一样，黑乎乎的，什么都看不到了。

    “嗨，谁跟你一样，喝个茶还那么讲究。”

    曹天伟却满不在乎，捧起茶缸，吹了吹热气，就抿了一口哦。

    “啧啧，你别说，还挺好喝。”

    曹天伟喝了一小口，在嘴里涮了涮，然后一口就咽了下去。

    “你这跟喝酱油有什么区别？”

    方想端起茶杯，闻了闻，一脸嫌弃。

    “不提这个了。

    小师弟，新款宝马，可是等到了两年多了，到底什么时候上市啊？

    你倒是给个准话呗？”

    曹天伟看了一眼被方想推倒一边的茶杯，也不介意，反而从兜里摸出香烟。

    给方想点了一支。

    “奔斯都不急呢，你着什么急啊？”

    方想抽了一口烟，翘起二郎腿，迷上眼睛。

    “内部消息！奔斯要换代了！

    现款的w126，马上就要变成老款了！”

    没想到，曹天伟却笑眯眯地拉开抽屉，从里面抽出了一份资料，推了过来。奔驰w126s级