“你...”

    “你到底想怎样？”

    憋了半天的梁虎啸憋出了他最关心的问题。

    李斯柏笑着从容道。

    “都说了让梁总擦汗了，我刚刚说的话就像你的汗一起被擦掉了嘛。”

    梁虎啸松了一口气中的半口。

    “但梁总可千万别掉以轻心哦，关于我刚刚说的这些话只是浓缩的版本，还有更详细的版本在我的个人电脑里保存着，至于后面的话我就不说了。”

    梁虎啸把刚刚松的半口气又吸了回来。

    这是他妈的吃定我了啊。

    一旦这些见不得人的事情被公布于众。

    到时候不仅是大江完蛋，自己还要牢底坐穿。

    而且...

    而且这小子似乎在斗音上有千万拥护者。

    到时候事情肯定会在网络上...

    想到这梁虎啸是真的不敢继续想下去了。

    再想下去就要叫120来了。

    “你..”

    “你刚刚说的合作，是什么意思？”

    梁虎啸是个聪明的生意人。

    既然李斯柏知道了自己这么多的天大秘密，又愿意替自己保守秘密。

    那么一定是要有东西来交换的。

    “我想买下梁老板手里的一块地皮。”

    “买这个字用得不太对，准确点说，应该是使用权。”

    梁虎啸头顶无数问号。

    “地皮？”

    “哪块地皮？”

    李斯柏娓娓道来。

    “去年你跟南航市政府谈的文旅项目开发的那块地皮。”

    “在南杭的二环边上，从谈妥到现在一直是未施工的状态。”

    “梁总应该还记得吧？”

    梁虎啸恍然大悟。

    他怎么也没想到李斯柏说的是这块。

    这块地皮实际上也是暗箱操作来的。

    近千亩的土地规模，就不是一般的开发商能谈的。

    这个规模放眼整个华夏国也是屈指可数的。

    梁虎啸之所以费劲巴拉的给这个项目谈下来的目的只有一个。

    那就是。

    为了向银行贷款。

    说白了，房地产行业其实就是金融行业。

    简单点说一般的流程不外乎自筹资金全款拿地，拿地后抵押给银行回款。

    除了南杭的大江集团外，华夏国前五的地产集团都曾经动过这块地的念头。

    但百分之90都死在了第一步。

    还有百分之10死在了第一步通往第二步的路上。

    申请书就有三种，分别是用地规划方案、项目建议书、环境影响评估报告。

    这是第一步。

    紧接着申请的地产集团需要和南杭的政府就用地条件进行谈判。

    这个过程非常的复杂且冗长。

    这里面就包括了土地的价格，土地的使用年限，土地用途限制，基础设施配套等等等。

    这个项目没有任何人能谈的下来。

    但唯独梁虎啸拿下了。

    他不仅谈下来了。

    而且是以极低的价格拿下的。

    没有任何人知道具体的价格。

    归根结底，只有一个原因。

    他的发妻有个强大的爸爸。

    咦，你看，正好老婆有，正好老公需要，这不就巧了吗？

    拿下这块肥肉的梁虎啸只在前一个月的时候做做样子。

    安排了一些挖掘机和民工过去充充场子，演演戏。

    再之后。

    这块地就成了一块城市之中的最大烂尾地。

    梁虎啸利用这块地贷了很多的款出来。

    钱生钱，钱又生了一大窝钱。

    他的目的达到了。

    等解约时间一到，他赚的盆满钵满的退场。

    如此聪明绝顶的计划和方案，堪称是天下无双。

    为什么别人不赚？

    还不是因为别人没得到他的老婆。

    不不不。

    是没有那么个老丈人。

    投机取巧，借声造势，闷声发财...

    这些大家都能具备。

    唯一最重要的是，老丈人。

    得知李斯柏来意的梁虎啸，更是一头雾水了。

    从李斯柏进门的这一刻。

    今天他头顶上的问号就没消停过。

    “什么？”

    “你要这块地做什么用？”

    “这是我和政府谈的文旅项目用地，不=又不是拿过来就可以随随便便盖房子卖的。”

    “再说了，要是允许盖房子出售，我能到现在都不施工？”

    “这么好的地段，这么大的地皮，我他娘的能建造出来华夏国最牛比的小区！没有之一！”

    “李先生，你就死了这条心吧，事情怎么会是你想的这么简单。”

    李斯柏静静的等他说完后。

    接下来的一句话让梁虎啸直接怀疑人生。

    “梁老板，凑巧我要这块地皮就是为了做文旅项目的。”

    “什么？！”

    “你你你...”

    “你知道什么叫做文旅项目吗？你不会是想拿过来盖华夏国第三座迪士尼吧？”

    梁虎啸已经激动到语无伦次。

    他认定站在自己对面的这个李斯柏是屁都不懂。

    “且不说你知不知道文旅赛道有多难，十个做文旅项目的五个破产，还有五个直接重开。”

    “再说文旅项目是你能碰的东西吗？”

    “还你就是为了做文旅的...”

    “用什么做？”

    梁虎啸作为资深的地产集团的董事长。

    他深知文旅项目这个赛道就是千军万马过独木桥。

    近些年别说千军了。

    连马都没了。

    这能是一般人涉足的领域？

    有钱也不能这么想不开。

    马爸爸来了都得脱下一大半的身家才能走。

    福布斯榜上的那些人，来了就得落榜。

    不仅落榜，甚至还要流落街头。

    毫不夸张的说。

    成功是奇迹，失败是绝对正常。

    文旅项目是地产界非常难啃的硬骨头。

    全国各种顶尖雄厚的开发商接触这个就没有不赔钱的。

    毕竟华夏国国内目前还没有任何一家绝对成功的私人文旅项目。

    李斯柏笑着回应。

    “用什么做？”

    “当然不是用嘴做。”

    梁虎啸直接把自己的想法一吐而尽。

    “别说是你了，有钱如我，这个赛道我也是碰不了一点的。”

    “你知道这是什么概念吗？自己掏钱，把一个近千亩的地方打造成一个小城。”

    “把游乐场，公交车，商场，医院，超市，学校引进来...”

    “往小了说还有餐饮，休闲，酒吧，娱乐，住宿...”

    “冒昧的问一下，李先生你有多少的资产？”

    “让你这么想当然的觉得可以干成这个难于上青天的事情？”