论,如何把小朋友惹哭?
先给小朋友2颗糖,然后告诉她,这个糖全是他的,就在小朋友认为这两颗糖是自己的时候,再把其中一个拿走。
说那颗糖得给别人。
然后,孩子马上就能哭...
吴舟差不多就是这个想哭的孩子!!!
比如说吴舟的佣金提成110w,这个提成是肯定给吴舟的。
但要缴纳个人所得税大概50w...这个也是必须缴纳了。
所以最终,吴舟下个月到手的工资大概也就在60w左右。
接近缩水一半...
在计算出来自己下个月即将缴纳“天价个人所得税”之后,吴舟的浮躁的心一下子就彻底冷却了。
凉水也不用冲了。
距离12月还有一周的时间。
也就是说,这一周时间,不论吴舟开什么单,金额多少,所得到的佣金,都需要缴纳个税45%。
“这就是事倍功半吧!”
然后,吴舟做出了一个艰难的决定。
除非是自己找到的客户非常急切地想要马上买房!
不然自己就先拖着。
至少拖到12月,12月份的时候,吴舟的开单,就不是顶格的个税缴纳比例了。
想到这里,吴舟打开了自己的个人属性面板。
“宿主:吴舟”
“年龄:22”
“职业:房产中介\&
\&当前职业技能”
“通俗语言(精通(63\/500)(+))\&(3)
人形地图:(精通(87\/500)(+))(2)
“时间感:(精通(50\/500)(+))(2)
\&空间感:(入门(99\/200)(+))\&(1)
“逻辑思考:(入门(60\/200)(+))(5)
技能点:2
每次看技能面板上各个技能点进度的时候,吴舟其实也是在对自己的一个复盘。
但这次略有不同,吴舟打算在11月份的最后一个月,去重点攻克一下自己的系统。
争取早日升级。
当下自己的技能点有2个,而升级技能只有就会新增一个技能点。
升级任务需要将空间感和逻辑思考技能都升级到精通地步就可以了。
通俗语言昨天全力冲刺,一个小时勉强增长2个点的进度...但是一天最多说个五六个小时差不多了,嗓子会冒烟...
所以升级这个技能,还需要一点时间...
人形地图就是费腿就行了,蹬着自行车在魔都到处跑,每一天的进度不一样,多的话一天能有个10个点估摸着就差不多了,所以依旧需要的时间很长..
时间感就不用分析了。
所以最终又回来了。
先把所有的精力全部都用到升级空间感上...只要空间感升级了。
那逻辑思考哪怕是一直原地不动,到时候纯加点也可以升级了。
想明白这些之后,吴舟就开始了自己接下来7天的重点‘工作’安排。
次日早上6点,吴舟依旧很准时的起床,洗漱。
不过因为起来得太早,陆晓琳和潘雨薇的早饭都还没做好呢。
吴舟这边也没等着,直接出门了,去买了他之前经常吃的肉包,茶叶蛋还有豆浆。
好久没吃了,还挺想念那一口的。
“有段时间没来啊?最近忙什么呢?”早餐店对于吴舟这个老客户还是眼熟的,眼看着吴舟这又来了,不免就问了一句。
其实意思就是,最近怎么不来吃他们家东西了。
“嗯,是挺忙的!”吴舟笑着接过了自己点的3个肉包子,1个茶叶蛋还有一杯豆浆。
就直接走了。
自己是他的客户,想在他这儿买,那就买了,不想在这儿买,他也没有理由去“人情“绑架自己,自己并不需要和他解释什么。
吴舟骑着自行车离开了,最后骑行到了那个熟悉的公园。
深呼吸早餐清新的空气,吃着手上的热包子。
突然有一种恍如隔世之感觉,自己的收入变了,心境也变了。
以3口一个包子的速度,吴舟很快地消灭了手上的早点,还是学着之前的模样,骑着自行车,来到垃圾桶旁,单手将垃圾扔进垃圾桶。
“耶!”吴舟喊了一声。
是为了这个“小举动”开心,也是为自己打气。
吴舟再一次成为了最早来公司的人。
而吴舟进来之后,就开始进入了工作状态,打开电脑,寻找整个魔都的所有别墅房源,不论大小,全都去看。
重点是看她们的户型图,以及同事们拍摄的那些内部装修照片,在看的同时,在自己的大脑里也开始快速地复现这个过程。
之前为刘恒还有姜妍找别墅的时候,重点都是找那些大别墅,面积上千平的那种,但那些面积三五百平,都被吴舟筛掉了。
不过之前的工作,也并没有浪费。
吴舟看了那么多的顶级大别墅的内部格局和装修风格,也勉强的算是’吸收”了很多的大牛的室内设计师的“灵感”。
然后现在这些灵感就可以被吴舟用在这些“小别墅”上。
吴舟在专注地“看着各种别墅的房源信息!”,同事们来得也越来越多了。
看到连续开了两单的大别墅的吴舟,居然依旧还是如此“客户工作”。
众人心里不由得的也生出了浓浓的危机感。
这就好像学生时代,自己明明看得出来自己和学霸之间的学习能力差距很大,但问题是,学霸tm的学习还比自己刻苦。
然后,就形成了一个略微还有些怪异的氛围。
不论是年轻的业务员还是老业务员们,一早过来,他们就早早地进入了工作状态。
也有人带着早餐过来了,这会儿也因为氛围的影响, 三下五除二地就解决掉了早餐。
然后进入到工作状态。
不过很多人的工作是没有方法的。
比如说很多的年轻中介,就是机械又重复地找客户,然后根据客户的需求找房子。
如果有潜在客户,那就直接给他发自己看到什么合适的房子,又或者问最近有没有时间看房。
不会去试着更新最新的信息,以及分析客户真正的需求是什么。
当然,这些吴舟不会和他们去说。
毕竟大家只是同事而已,自己帮助了同事,并不一定同事就会真的会记得这个情。
同事友谊这种,感性的角度,吴舟是希望相信的,毕竟陆浩他们这段时间真的帮了自己不少。但理性的分析之后,想到自己那么多的小学,初中,高中,大学同学,彼此之间一起生活了那么多年了,学生时代的大家的关系很好,很好,但现在呢?好多曾经的朋友,死党,上大学之后,就没怎么联系过了,更是一次也没再见过。
至于大学同学,除了宿舍那几个,其他人,都直接成了“陌路人”。
所以,理性分析之后,吴舟很清楚,自己这只是一份工作而已,如果自己将来考虑一直从事这份工作,那可以做点什么,维持一点表面的同事之间的友谊,但如果没有这个考虑,那就大可不必...
就这样,整整一天,吴舟根据自己原本的规划,一步步地在执行...
门店里的同事们发现,吴舟的工作好像有了些变化。往日里到点了,他就会出门,但今天没有,就只是一直在自己的电脑前,一直看着各种房源...
有人借着喝水的理由,故意走过吴舟的身后,然后看一眼吴舟的电脑屏幕。
然后就看到吴舟在看房源。
这个很正常,他们也经常看。以前的吴舟也经常看(除别墅单期间外)。
但今天略有不同的是,吴舟看到那些房源,户型图,照片,全都是别墅的...
“为什么吴舟看的都是那些别墅?”
“难道吴舟还有别墅的客户?”
“不会吧!”
有人好奇之下,就直接对吴舟问了一句。
“吴哥,又有别墅客户了吗?”
“没有啊,我就是随便看看!”