连区长刚刚结束一场繁重的会议，缓步回到自己的办公室。此刻，他的秘书小戴也在里面。刚刚坐下，连区长便急切地开口：“小戴，你如何评价今天会议中吴鹏飞的保证？”

    小戴抿了抿嘴唇，思考片刻后回答：“区长，我认为今天的会议中，尽管吴鹏飞年纪尚轻，但他敏锐地指出了我们天河区目前所面临的现实问题。

    尽管上层希望将我们天河区打造成一座崭新的城区，但资源的分配毕竟有限。若能吸引更多的私人企业在区内投资，无疑将极大推动我们区的快速发展。”

    他微微停顿，目光转向窗外，窗外景色映入眼底。他继续说道：“然而，现实是我们区大部分仍是农田和泥泞小路，像样的马路都寥寥无几，这样的环境确实难以吸引众多私企的目光。

    若那位吴先生真如他所言，愿意在我们天河区投入巨额资金建设一座大型购物广场，我认为这是一个很好的契机。在地价和其他优惠政策上，我们可以予以考虑。

    毕竟，如果他成功运营购物广场，吸引大量人流和就业员工，无疑将为我们的天河区注入新的活力，极大地促进区域经济发展。”

    连区长在听取了小戴的分析后，沉吟片刻，终于道出了他的顾虑：“小戴你说的这些我都明白，但是我担心的是这位年轻的吴先生想低价买走我们的地皮，然后装模作样找几个人象征式的施工，等过个几年我们区发展起来了，一下子转手将手中的商业用地卖出去从中赚取巨大的利润。”

    戴秘书深思后提出了解决方案：“区长你心中有这样的担忧也实属正常。如果我们可以选择低价出售土地给吴先生，但在此之前，我们必须与他签订一份详尽的承诺书。这份承诺书应明确标注时间限制，规定若在规定时间内吴先生未能如约完成大型购物广场的建设，政府有权收回土地，并且禁止他在规定时间内转让土地。如此一来，我们既能吸引投资，又能确保土地得到合理的利用。”

    连区长听后眼中闪过一丝欣赏之色，连声称赞：“好！小戴你的提议既周全又富有策略，不愧是我们区里的高学历人才。我下午的日程安排如何？如果有空闲，那我们立即着手准备与吴先生的再次会面。”

    戴秘书微微皱眉，考虑片刻后道：“区长，要低价卖地给吴先生这件事情还需要跟书记以及几位副区长和相关部门开会，他们同意之后我们再约吴先生来洽谈吧。”

    连区长略显思考后点头同意：“哈哈，这重要的事情我倒是忘记了，那你下午抓紧安排组织会议，我相信他们肯定会同意的。”

    戴秘书此时说道：“区长，下午你还有别的会议不能推掉，我看会议时间就安排明天早上，你觉得怎么样？”

    “这样啊，那好吧。小戴你尽快安排，希望那位年轻的吴先生不会被我们的所提的条件吓跑吧。”连区长有些担忧的说道。

    戴秘书神态自若，缓缓开口：“区长，您可以换一个角度来思考这个问题。假设吴先生真的有意投资建造购物广场，那么我们提出的条件，对他而言，其实并不严苛。

    毕竟，他购买土地的目的，终究是为了建设购物广场。倘若，他真如你所担忧的，意图以低价购地，然后等待地价上涨后再行出售，那么这对我们区里来说毫无贡献。

    区里的土地财政收益将会减少，更糟糕的是，他将无法为我们区域创造任何税收及就业机会。那么，我们为什么要纵容这种不道德的行为呢？”

    连区长在深思熟虑后点头赞同，接着补充道：“倘若这位吴先生确实如他所宣称的那样，对我们区域的发展抱有信心，并有意将购物广场打造为羊城的新地标，那么我们理应给予他一定的政策优惠与支持。他今天在会议室里所说的能实现的话，那么将会为大力的推动我们区里的发展。”

    此时张士诚悄然来到了饭店，饭店的工作人员见到他的到来立马笑脸相迎，犹如接待贵宾一般，因为张士诚是这里常客而且这里的工作人员都知道他是局长。

    工作人员这时轻推包厢的房门，打开了他们今日的聚会之所。张叔与吴鹏飞早已在包厢内等候，一见到张士诚，他们立刻热情地站起身来，脸上洋溢着欢迎的笑容。

    随后饭店的工作人员看到差不多到饭点的时间便微笑着问道：“各位老板，贵客齐聚，不知是否已经齐人？要不要先点菜？”

    张叔微微点头，对张士诚的到来感到欣慰。两人是多年的相识，他与张士诚早已形成了深厚的友情与默契。无需多言，他便熟知张士诚的喜好。于是，他走到点菜台前，迅速而熟练地点了五个特色菜与一个汤。每一道菜都是张士诚喜欢的。

    张士诚见张叔还记得自己喜欢的口味便说道：“张叔，这么久没跟你吃过饭了，想不到你这位大老板还记得我喜欢吃什么菜。”

    张叔听后笑着回答道：“张局，我哪里是什么大老板，我只不过是一位为了两餐温饱整天到处奔波的小商人而已。”

    张士诚听见张叔的话之后说道：“张叔如果你还是小商人的话，那么在路边开士多店的那些是不是叫做小小小商人啊。”

    吴鹏飞在一旁听见张叔与张士诚的对话后，他知道张叔跟眼前这位矮矮胖胖的招商局张局长肯定是认识很久的老朋友。

    此时张士诚见一旁的吴鹏飞没有吭声便对他说道：“小吴，我今天终于见识到什么叫做胆识、什么叫做年少有为。”

    吴鹏飞听后谦虚的说道：“张局长，你看我哪里像是有胆识跟年少有为啊，我只不过是一位小小商人而已。”

    张士诚听后笑道：“第一期投资就五千就算是张叔出资一半，那你现在身价也有个几千万，这还不算年少有为？第二期你开口就是保底五个亿，能跟区长画一个这么大的饼，这还不算是有胆识？”