万历45年正月初九。

    朱由校在长孙卫队和朱保家、朱保卫特勤班的护卫下出宫，开启了新征程。

    朱由校出宫第一站前往永定工业园区，视察卢沟桥的太子皇庄。

    朱由校在卢沟桥太子皇庄附近的田野里转悠了一圈，感慨道，西五环的土地，如果是21世纪，可是寸土寸金啦。

    太子皇庄大部分佃户的房子都是低矮的土石墙窝棚，朱由校越看越心酸。

    朱由校正四处打量着，一位50多岁的老太监，在护卫的引领下，小步跑到朱由校面前跪拜道：“奴婢卢沟桥太子皇庄管事太监卢惟宁，拜见殿下。”

    朱由校打量了一下卢惟宁，普普通通一个太监：“起来吧！”

    “谢殿下，前些日子，宫里就来人传旨说，太子皇庄移交给殿下，没想到，殿下今日亲自莅临，奴婢未曾远迎，请殿下恕罪。”卢惟宁一副谄媚的表情，朱由校看着有点反感：“卢公公不必自责，以后尽心办事就行。”

    朱由校也不理会卢惟宁，往一旁走去，卢惟宁立马起身，跟着朱由校，给朱由校做了些介绍，通过卢惟宁的介绍，朱由校对太子皇庄有了个初步了解。

    太子皇庄有佃户约300户，妇孺老人一共近2000人。一家佃户平均约7口人，租种约16亩田地，三成收成作为租子缴纳给皇庄。

    太子皇庄大部分为上等田地，主要栽种水稻和小麦，一年种植一季。每年每亩最多收成360斤粮食。

    太子皇庄约5000亩土地，每年最多可收入1万石约900吨粮食，价值约5000两银子，其中三成收成约1500两银子归皇庄。

    佃户上缴租子后，每户每年平均收入约12两银子，折合人民币9000元。人均收入约1500元，平均每人每日不足2斤粮食食用，仅仅能够续命。人均耕种2亩多土地，这个劳动强度可不是一般人能够承受的，是非常非常辛苦。

    如果出现天灾、疾病以及官吏盘剥、劣绅欺榨，仅靠种地的佃户，立即就会陷入一贫如洗的悲惨境地，吃了上顿，没有下顿，卖儿卖女，苟且度日。

    太子皇庄距离京城近，农闲时间，佃户们会进城打工，这也是占了首都的地利。只要能在城里找到活干，都比种地的收入强，只是城里的工作机会比较少。

    看来无论哪朝哪代，出门打工都比在土里刨食的收入要高。北直隶辖区许多无地失地的农民，很多都涌入京城找寻门路打工。因此聚集在京城的劳动力非常多，京城什么都可能缺，唯独不会缺劳动力。

    朱由校算了一下账，太子皇庄的佃户们有土地保温饱，再加上进城打工的收入，日子应该可以达到小康。可住房条件这么差，都不敢修房，皇庄的佃户日子过得如此艰难，皇庄的管事太监必定有问题。

    朱由校安排曹化淳派人与太子皇庄管事太监卢惟宁办理交接，接管卢惟宁皇庄管事太监职务，清查田亩、账册。看看卢惟宁有没有贪墨皇庄收入，巧立名目向佃户多收租子，吃拿卡要。

    卢惟宁一听整个人都不好了，皇庄管事太监可是肥缺，但没有办法只能乖乖配合。

    经过清查和走访，卢惟宁等人收取高达6成的租子，盘剥欺榨佃户，以致于民怨鼎沸，还好没有搞出人命。

    朱由校严肃的处理了卢惟宁等人，收缴所有违法所得，抄没家产。当着所有佃户的面，对卢惟宁等人实行100杖刑，打得卢惟宁等人皮开肉绽。并向佃户们清退了巧立名目胡乱收取的钱粮。

    朱由校为佃户们声张正义，得到了佃户们的一致赞赏。

    朱由校安排曹化淳将卢惟宁等人移交给王安，并向朱常洛作了汇报，将抄没的卢惟宁等人家产约2万两银子，上交给朱常洛。

    朱常洛看到银子非常高兴，安排王安进行严厉的惩处，卢惟宁等人性命难保。

    朱由校在永定河工业园区和太子皇庄视察了大半天，天黑了才回到香山书院。

    有了长孙卫队，朱保家、朱保卫特勤班调回香山书院，主要精力负责黄埔学堂教学。王冰清女子特勤班不再回香山书院，常驻慈庆宫。

    万历45年正月初10。

    皇普学堂第三期160名少年们正式开课。

    赵忠君等人经过半年的锻炼，已经成长起来，具备了独立教学的能力。

    赵忠君、钱忠爱兼职语文教学，带领语文助理老师冯忠国、陈忠强成立语文教育组。孙忠国、李忠务兼职数学教学，带领数学助理老师褚忠民、卫忠富成立数学教研组。

    周忠实、吴忠兴兼职历史教学，带领历史助理老师蒋忠铸、沈忠东成立历史教研组。郑忠邦、王忠圆兼职地理教学，带领地理助理老师韩忠方、杨忠盛成立地理教研组。

    朱保家、朱保卫兼职军事训练，带领体育助理老师朱保世、朱保安成立体育教研组。朱保国、朱保济兼职政治教学，带领政治助理老师朱保邦、秦忠世成立政治教研组。

    王冰清、王冰玉带领王冰洁、王冰温成立生活后勤教导组，负责生活后勤。

    曾鲸、吕天成从各部门抽调人员成立美术、戏曲教研组，负责美术戏曲教学。

    教导队的人员都必须到皇普学堂进行教学实习，都必须要有从事教学的履历。通过教学工作，不仅可以发展壮大教师队伍，还能够促使教导队尽快成长。坚决杜绝皇普学堂出现像蒋校长那样的人，皇普学堂只能是朱由校的皇普学堂。

    朱由校、程冲斗、石敬岩、曹化淳、刘若愚、王徵、徐霞客、王春夏、王秋冬从具体的教学任务中解放出来。

    皇普学堂第三期开课后，校长朱由校只需要负责巡视检查即可，从具体繁琐的业务工作转为领导管理工作，将有更多的精力用到其它事务上面。

    朱由校的精力转移到几处工程建设上面，中华商行、中华银行总部大楼、长孙卫队营房、永定河治理工程全面开工建设。

    中华商行、中华银行总部大楼可用建筑红线长宽各约150米，临正阳门大街后退50米，规划为7500平米的小广场。

    其余三方各后退10米，避免与相邻单位或个人发生红线边界纠纷。堂堂皇长孙与民争边界，传出去岂不贻笑大方。

    满清开国状元傅以渐，家中因为宅基纠纷，希望他撑腰。傅以渐回复：“千里修书只为墙，让他三尺又何妨？万里长城今犹在，不见当年秦始皇”。

    家人看后，自感惭愧，主动让出三尺，邻居知道后，也深感惭愧，让出三尺来，于是就形成了家喻户晓的山东聊城六尺巷。

    中华商行、中华银行总部大楼实际建筑红线面宽130米，进深90米。地块之间居中规划20米宽的内部道路，将其分割为面宽55米，进深90米的两个地块，各修建3米高围墙进行全封闭。

    两个地块内规划为同样的四合院。

    临街主楼和后侧大楼设计为三层楼框架结构建筑，两侧规划为一层框架结构建筑。建筑风貌设计为红墙青瓦、白色线条装饰、搭配白漆实木小方格玻璃窗的现代工业风。

    临街主楼和后侧大楼面宽54米，进深18米，单层面积约1000平米。临街主楼一楼为营业大厅，二楼、三楼为办公用房。

    中华商行内院建筑规划为仓库、宿舍等功能用房。中华银行内院建筑规划为金库、铸造厂等功能用房。内院天井设计为小桥流水的园林绿化休闲区。